Pare de esperar
por clientes.
Alcance-os no
momento exato.
Identificamos pessoas prestes a perder o imóvel financiado e entregamos ao seu escritório os dados do caso — nome, contato e matrícula — em minutos, antes que qualquer concorrente veja a oportunidade.
Lead exclusivo · sem mensalidade, sem fidelidade · demonstração sem compromisso
Quando o imóvel vai a leilão, já é tarde — e a oportunidade foi de outro escritório. A Chreos encontra essa pessoa na intimação, antes de ela pesquisar no Google — e entrega a informação só para o seu escritório.
Seu funil de casos
funcionando sozinho.
Enquanto seu escritório atende os casos de hoje, já estamos montando a fila de casos de amanhã — com os dados do registro e a urgência documentada.
Identificamos quem vai perder o imóvel
Monitoramos as publicações oficiais do registro de imóveis e detectamos as pessoas que estão inadimplentes e com risco real de perder sua propriedade.
Organizamos todas as informações do caso
Cada lead chega com nome completo, banco credor, valor da dívida, endereço e número da matrícula do imóvel — tudo o que seu escritório precisa para decidir se vale a pena entrar em contato.
Buscamos o contato direto da pessoa
Localizamos o WhatsApp, telefone e e-mail atualizados de cada pessoa. Seu escritório não precisa procurar nada — basta abrir o lead e já começar a conversa.
Você recebe só o que faz sentido para você
Definimos juntos o perfil de cliente que você quer receber — cidade, tamanho da dívida, banco, número de editais. Seu escritório recebe apenas leads dentro do que você realmente atende.
Dados públicos, organizados.
A decisão é sua.
Tudo vem do Diário Registral — a publicação oficial do Registro de Imóveis do Brasil, onde os cartórios publicam editais e atos de alienação fiduciária. Monitoramos, organizamos e enriquecemos cada caso. O seu escritório decide como agir.
Tudo o que você precisa
para fechar o caso.
Carlos Eduardo Mendes
Só o que
interessa a você.
Receba apenas leads de clientes com imóveis na área que o seu escritório atende. Sem leads de fora da sua praça.
Defina o porte dos casos que fazem sentido para você. Quer focar em imóveis de alto padrão? Ou prefere volume com dívidas menores? Você escolhe.
Casos mais recentes têm janela maior para negociar. Casos mais antigos costumam ter maior urgência e disposição para contratar. Filtre conforme sua estratégia.
Se você tem experiência com um banco específico ou prefere evitar algum, basta configurar. Você inclui ou exclui qualquer credor.
Quanto mais vezes uma pessoa foi notificada sobre o mesmo imóvel, maior a chance de fechar. Filtre pelos casos mais quentes para maximizar sua conversão.
Os leads mais quentes
são os que voltam.
A primeira notificação que uma pessoa recebe sobre seu imóvel em risco costuma ser um susto — e ela ainda acredita que vai resolver sozinha. Na segunda ou na terceira, a realidade já bateu. O prazo está acabando, as opções se esgotaram e ela está pronta para contratar um advogado.
Rastreamos quantas vezes uma pessoa já foi notificada sobre o mesmo imóvel. Com isso, seu escritório pode focar exatamente nos leads com maior urgência — quem já tentou resolver e não conseguiu, e agora precisa de ajuda de verdade.
No grego antigo, χρέος significa dívida, obrigação, aquilo que é devido. Era a palavra usada para nomear o vínculo entre duas partes — o compromisso pendente que une credor e devedor até que seja honrado.
É exatamente isso o que fazemos: encontramos, no momento em que surgem, as obrigações que precisam ser resolvidas — e conectamos quem está prestes a perder um imóvel ao advogado certo para conduzir o caso. Registros públicos viram leads: oportunidades reais de trabalho jurídico.
Você paga por lead.
Só isso.
Você paga apenas pelos leads que recebe. Não existe mensalidade, taxa de adesão ou custo escondido.
O valor por lead é definido junto com você, de acordo com o perfil configurado — região, faixa de dívida, urgência. Quanto mais específico o filtro, mais qualificado o lead.
Você começa quando quiser, pausa quando quiser e ajusta seu perfil a qualquer momento. O risco é nosso, não seu.
O que todo advogado
pergunta antes de começar.
Receber esses leads é compatível com as regras da OAB?
Sim. A Chreos entrega inteligência derivada de registros e publicações públicas — uma intermediação transparente de informação, e não captação ativa e indiscriminada de clientela. A decisão de abordar (ou não) cada caso é sempre do advogado, que deve conduzir o contato de forma informativa e dentro do Provimento 205/2021 da OAB: sem promessa de resultado e sem oferta de honorários.
E a LGPD? É legal tratar esses dados?
Os dados têm origem em atos e publicações oficiais e públicas — diários de registro de imóveis e editais de leilão. O tratamento segue os princípios da LGPD (finalidade, minimização e transparência), apoiado, em regra, no legítimo interesse aplicável a dados de fontes públicas (art. 7º da Lei 13.709/2018). Ao receber um lead, o advogado passa a ser controlador independente para o uso que fizer da informação.
De onde vêm os dados?
Todas as informações vêm de fontes públicas oficiais — diários de registro de imóveis e editais de leilão publicados por cartórios de todo o Brasil. Nosso trabalho é monitorar, organizar e enriquecer registros que já são públicos por lei.
Os leads são exclusivos?
Sim — e isso é o padrão da Chreos. Cada lead é entregue a um único escritório: o mesmo contato nunca vai para um concorrente da sua região. Além de proteger o seu trabalho, a exclusividade é a forma mais alinhada às normas da OAB, que vedam oferecer o mesmo cliente a vários advogados.
Como funciona o pagamento?
Modelo pay-per-lead: você paga apenas pelos leads que recebe. O valor é definido de acordo com os filtros do seu perfil — não existe mensalidade nem taxa de adesão.
Quantos leads posso receber?
O volume depende dos filtros configurados e da sua região — perfis mais amplos geram mais leads. Na demonstração mostramos exatamente quanto o seu perfil pode gerar.
A Chreos atende qual estado ou região?
Monitoramos editais de leilão de cartórios de todas as regiões — você configura no seu perfil os estados e comarcas onde quer receber leads, com exclusividade regional.
Existe contrato de fidelidade?
Não. Você começa quando quiser, pausa quando quiser e ajusta seu perfil a qualquer momento.
Em quanto tempo começo a receber leads?
Em poucos dias após a configuração do seu perfil. O prazo exato depende dos filtros escolhidos — perfis mais amplos começam a receber antes; filtros muito específicos podem levar um pouco mais para gerar os primeiros leads.
As perguntas difíceis,
sem rodeio.
Isso é ético perante a OAB?
Sim. Você recebe informação de fonte pública oficial e decide, sozinho, se e como abordar cada caso — dentro do Provimento 205/2021. A Chreos não capta cliente nem promete resultado: entrega o dado, a advocacia é sua.
O lead é mesmo exclusivo da minha região?
É. Cada caso vai para um único escritório por região. O mesmo contato nunca cai na mão de um concorrente da sua área.
E se vier um lead com problema?
Cada lead é um caso real do registro oficial — nome, matrícula, valor e credor —, exclusivo seu. Teve problema com algum lead? Fala com a gente: resolvemos caso a caso.
Por que pagar se eu mesmo posso acompanhar o registro?
Porque o tempo é seu. Monitoramos cartórios do Brasil inteiro, todos os dias, e entregamos só os casos do seu perfil — já organizados e exclusivos. Você gasta seu tempo fechando, não garimpando edital.
Encha sua agenda
com quem precisa de você.
Preencha o formulário ao lado e agende uma conversa conosco. Vamos mostrar o que o seu perfil pode gerar na sua região e explicar como podemos trabalhar com o seu escritório.
Seguimos os princípios da LGPD (Lei 13.709/2018) e respeitamos as normas de publicidade da advocacia (Provimento 205/2021 da OAB). Dados de origem pública e oficial. A abordagem de cada caso é sempre de responsabilidade do advogado.